KVARNHOLMEN | Den 21:a augusti besökte runt 25 byggnadsintresserade Stockholmare och Nackabor Kvarnholmen. Där kommer fram till 2025 runt 3.000 lägenheter och 2.000 arbetsplatser att skapas.

Arkitekturvandringen anordnades av Arkitekturmuseet under ledning av Monica Rydberg. Besökarna kom från olika delar av de två kommunerna, däribland nuvarande och tidigare invånare av Kvarnholmen.

Dagens Kvarnholmen

Som ciceron fungerade Urban Nilsson (byggnadsantikvarie, Nyréns arkitekter) som berättade om den befintliga bebyggelsen bestående av både bostäder och industribyggnader. Urban började sin guidning vid torget som bildas av den tidigare Konsum-butiken (1934), flerbostadshuset ”Stora stenhuset” (1929) och ”Nya stenhuset” (1932).

Stora stenhuset inhyste tidigare ett postkontor och gäller som Sveriges första bostadshus i funkisstil. Idag är det renoverat och består av hyresrätter à 55 kvm var. Huset kallas för ”stenhus” eftersom det är byggt av tegel.

Butiksbyggnaden har däremot sett bättre dagar, men enligt Urban finns mycket av den gamla inredningen kvar där. Husets första plan som vetter mot Svindersvik består av radhusliknande lägenheter.

En annan hållplats på stadsvandringen är Disponentbostaden (1934) som ännu idag gör ett bra intryck. Bostaden har ingen puts utan bara den nakna tegeln. Den skapades för en familj, men byggdes om för fler. Även här står mycket originalinredning kvar, däribland en öppen spis.

Bageriet, alltså tidigare Spisbrödsfabriken, används bland annat av Lantmännen, en musikstudio och repningslokal samt som butikslokal. Byggnaden uppfördes 1943 men utökades 1953 och på 70-talet. En blå skylt skvallrar fortfarande om dess tidigare ändamål.

Makaronifabriken (1934), som används av Nackademin idag, utmärker sig med sina stora fönster där trapphuset är välsynligt. Ursprungligen fanns det inget trapphus utan bara makaronimaskinerna som skulle exponeras mot gatuplanet.

Därefter följer sällskapet med till silobyggnaderna, både silona som uppfördes innan Kooperativa Förbundet köpte området (kläddes oftast in i tegelbyggnader) och de nakna cylinderformade silon som byggdes på KF:s uppdrag.

Efter en exkurs till Harmonikahuset eller Nya kontoret (1966, 1974) lämnar Urban till Martin Asp (projektledare, JM) och Magnus Bäckström (planarkitekt, Nacka Kommun).

modell av kvarnholmen från 40-talet

Framtidens Kvarnholmen

Sällskapet bjöds in på JM:s plankontor högst upp i ett magasin från 1931. Vi överraskas av den öppna, mycket stiliga interiören. På podier står plåtmodellen över Kvarnholmen från 40-talet (?) samt JM:s egen modell. Härifrån kan man även njuta av utsikten över Henriksdalsberget, Danvikshem, Gamla Stan, Saltsjön och Djurgården.

Magnus Bäckström går igenom siffror om ”nya” Kvarnholmen:

• Här ska 2.000 lägenheter skapas för 4.500 boende.
• Därtill kommer 3.000 arbetsplatser.
• Det blir totalt 300.000 kvm bruttoyta varav 90.000 finns inom befintlig bebyggelse.
• Kvarnholmen kommer att traffikeras av 12.000 fordon per dag.
• Parkeringsbehovet ligger på 0,9 bilar per person.

Han berättar att ett garage måste byggas under ön samt en 20 meter hög bro över Svindersviken. Dessutom ska Södra kajen saneras där det fanns en oljedepå. Därutöver vill man tömma Hästholmssundet så att Kvarnholmen återigen blir en ö.

windgårdhs förslag för södra kajen (bild: kvarnholmen.com)

När det gäller bebyggelsen kommer funkisbostäderna inte att beröras av förändringarna. Däremot kommer vissa industribyggnader att rivas, andra att renoveras och anpassas till nya behov.

De nya byggnaderna ska uppföras framförallt vid Sillkajen och Södra kajen (kajen mot Svindersvik), Kvarnholmens centrala del med parkplatsen samt områdena närmare Finnboda. Det första intrycket är att det blir en tät bebyggelse, där husen påminner om arkitekturen vid Hammarbyhamnen eller Lilla Essingen. Första inflyttningen sker 2010.

Projektteamet

Avslutningsvis berättar Martin Asp om bolagen och arkitektteamet som driver projektet. Området ägs av KF Fastigheter. Projektet drivs dock till 50 % av JM och till 50 % av KF i ett gemensamt bolag. För ritningarna står Nyréns, Erséus, Wingårdh och Lindberg Stenberg,

Text Konstantin Cosmin Irina Mer information www.kvarnholmen.se